多元业态在青浦岑卜村落地生根 “魔都小亚马逊”背后的运营师 | 职场新舞台
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图说:在岑卜村,桨板、皮划艇等水上运动广受游客欢迎 采访对象提供(下同)
国庆黄金周期间,上海最火的村落在哪里?位于青浦区的岑卜村一定榜上有名。村庄沿河而建,三面环林、一面临湖,树林荫翳、水韵悠然、流萤点点,被众多水上运动爱好者冠以“魔都小亚马逊”的美名。
在岑卜村,游客不仅能体验桨板、皮划艇等水上运动;还能在充满禅意的湖畔空间里品茗饮咖,享受乡村慢生活;又或是身着汉服来一场国潮文化“CountryWalk”……多元业态在小乡村落地生根离不开乡村运营师的出谋划策。作为乡村农文旅产业融合发展过程中催生的新兴职业,乡村运营师的工作是怎样的?微笑草帽(上海)农业科技有限公司岑卜村运营项目负责人余瑾为记者揭秘。
找准定位 盘活乡村特色资源
“岑卜村,就是都市人期待的梦里水乡。”余瑾回忆起第一次来到岑卜村的情景,就仿佛是误入了治愈系动漫,这里田、水、路、林、宅脉络清晰,还是上海唯一可以观赏黄脉翅萤和条背萤两种萤火虫的地方。村庄地理位置十分优越,东临华为研发中心,西接示范区水乡客厅,背靠淀山湖,蕴含着无限发展潜力。
正是看中岑卜村的自然肌理和发展空间,2021年,微笑草帽(上海)农业科技有限公司和青浦区金泽镇人民政府、岑卜村村民委员会签订了“整村运营”合作协议,探索社会资本参与推动乡村振兴的创新路径。在金泽镇政府的指导下,“微笑草帽”负责规划岑卜村的整体定位、业态布局、招商运营和配套服务,村委会和村集体负责保安保洁、河道管理等社会公共事业,由双方代表组成的管委会制定项目准入机制、审核流程,并实行监督管理。
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图说:一尺花园
彼时,岑卜村是一个既没有农业主导产业,也没有农产品加工业的小村庄,乡村运营从何抓起?余瑾想到了年轻人喜爱的国潮文化,“农村文旅结合的业态并不少见,这导致了村庄的同质化,要做就要找准定位,打造IP,做出特色”。结合岑卜村江南水乡的特色资源,余瑾定下了“国潮文化村”的发展方向,先后引入非遗文化展厅、新中式茶饮空间一步草堂、专注汉服传习的耆麓書院等,并通过举办花朝汉服节、一日小掌柜、国潮市集、岑卜村手工匠人·非遗传承等一系列国潮活动,吸引市民游客来到乡村微度假。
在乡村建设上,运营团队杜绝大拆大建,而是保留乡村风情,用“微修缮”的手法对农户房屋、公共建筑和景观进行美化提升,形成别具特色但又和谐统一的屋宅。村里的“网红”店一尺花园咖啡馆,原本是闲置的校舍厂房群落;一步草堂茶馆,则改造自五金厂废旧厂房。
图说:一步草堂茶馆
设立机制 保障业态有序发展
“我们做乡村振兴最核心的就是壮大村集体经济和让村民致富,没有这两点,其他都是空的。”余瑾直白而实在地说。
“整村运营”自实施以来,给岑卜村带来了真真切切的实惠。根据合作协议,“微笑草帽”租下岑卜村2000平方米的村集体建设用地并进行改造,运营团队有投资回报,村集体在获得租金的同时也享受运营收益的直接分成。去年,这个2000平方米的空间为村集体带来近37万元的收入;引进的企业也乐于招聘本村村民,家门口的就业岗位大幅增加;村民出租农宅收益更是显著提升,一栋240平方米的村居,在2022年时,年租金2万余元,到了2023年年中涨到了8万元,如今已高达10万元;越来越多的新村民看好岑卜村的发展,选择来这里乐业、安居,为村庄带来新活力。据余瑾回忆,2022年时,岑卜村有79户新村民,现在已升至99户。
图说:岑卜村花朝汉服节
村集体、原村民、新村民、第三方运营资本,各方利益均得到保障,这离不开“整村运营管委会”机制的设立。成立初期,管委会就对村内现有业态进行梳理归类,从源头上控制提高业态品质。例如,原先村内的皮划艇和桨板俱乐部数量严重饱和,且良莠不齐,部分俱乐部甚至没有人力配备安全巡航员,整治后,保留了3家符合规范的大型水上俱乐部,村集体每年也新增20余万元收入;村里的民宿分为高、中、低3种档次,合理规划开办区域和数量占比;餐饮经营涵盖不同菜系,杜绝无序发展和恶性竞争……
在余瑾看来,做好乡村运营需要复合型技能,既要掌握基础的农业知识,还要对招商有一定了解,更要善于沟通,和村民打成一片。余瑾说,目前,乡村仍然缺乏合适的运营人才,相信随着乡村振兴的推动,乡村运营师会成为一个蓬勃发展的新职业。“微笑草帽”也在积极开展乡村运营师培训,输送更多懂乡村、会运营、为乡村的专业人才。
新民晚报记者 陆佳慧
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