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四川江油:业主购房遭遇豆腐渣工程 碧桂园绵州府坑人没商量

来源:农村日报 作者: 责任编辑:梁凯 江小燕 
四川江油:业主购房遭遇豆腐渣工程 碧桂园绵州府坑人没商量-关注民生/资讯/公益/美食等综合新闻的自媒体博客
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农村日报网讯(记者梁凯 江小燕):近日,四川省江油市碧桂园.绵州府业主联名向本网投诉称,他们积蓄祖孙三代花费高出当地均价近一倍的价格,购买的碧桂园.绵州府“高端”、”智能”商品房,却出现了严重的质量问题,80%以上的房屋出现大面积爆管、漏水,房屋主体及装修大量使用的是劣质材料,同时房屋规划被随意篡改,小区绿化容积率严重缩水……为此,业主们多次找到大名鼎鼎的开发商碧桂园公司协商解决。可是,开发商非但不解决问题,反而在10月13日这天,突然用10余辆汽车从外地拉来四五十名不明身份的社会闲杂人员,一下车就对反映问题的业主实施暴力殴打,至今仍有3名受伤业主住院接受治疗。如今,暴力事件发生已有月余,而凶手依旧逍遥法外……于是,近期便有1000余名碧桂园.绵州府的业主自发走上街头,静坐、抗议、维权!
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业主投诉:高端智能商品房实为豆腐渣
 
碧桂园.绵州府项目,是江油市政府2017年的重大招商引资项目,也是碧桂园在绵阳地区开发的第一个楼盘,共有1500户约6000人。

“高端,智能,由世界级园林大师梁国坤先生亲自设计指导的园林,让你每天生活在花园里,足不出户欣赏到春夏秋冬四季的美,七重立体景观园林,错落有致,移步换景,塑胶跑道,4.0智能,全小区直饮水系统,全wifi覆盖,人车分流,给你一个五星级的家。”当年,开发商的广告宣传自然是不遗余力,极具煽动性和诱惑力。当然,效果也是立竿见影的——

2018年2月初,开发商怕“挤爆售楼部”,项目预售地便选择在市体育馆,现场人山人海,场面异常火爆,近80%的房子被现场抢购一空。

期间,样板间、泳池周围及别墅区立体园林展示区对业主开放,开发商当众承诺:“以后小区就是按这个标准交付。”

鉴于开发商碧桂园公司的品牌、广告宣传,以及样板房的现场展示和开发商的当众承诺,善良的购房者们便以每平方米高出江油平均房价0.6倍的价格,在一个月内迅速完善了购房合同手续。

然而,谁也没想到,本来对未来生活抱有美好幻想的业主们, 待到交房时,他们的心却一下子掉进了冰窟窿里了——

2019年9月30日是合同交房日,由于收房业主对开发商碧桂园的无条件信任和迫切收房的心情,以至于他们收房时没有认真查看,听验房师的三言两语就拿了钥匙签了字。

因为购买的是精装房,许多业主都打算只要开发商一交房就立马搬进去住。可是,当他们高高兴兴地进入自己的新房子时,却突然发现自己尚未使用过的新厨房、新卫生间,水管爆裂,大面积漏水,天花板上也是被水浸染成了一幅幅花里胡哨的”地图”,污渍斑斑,不忍直视……
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一打听,原来楼上楼下、左邻右舍,几乎家家如此。据不完全统计,碧桂园.绵州府80%以上的房屋都存在爆管、大面积漏水、渗水、和墙面返潮的问题。

不仅如此,该楼盘还存在一楼地面低于绿植,无排水沟,小区绿化严重不达标,公共设施粗制滥造,开发商原来承诺的“七重园林设计”变成了“飞机跑道”、“晒谷场”,大片空白地板。

特别让业主们气愤的是,作为本楼盘的空中别墅“楼王”入户大厅却修成了个又窄又矮小的“小黑洞”,外来参观的人戏称为“狗洞”、“蝙蝠巢”。

业主们认为,碧桂园.绵州府项目对外标榜是一个“高端、智能”小区,其实就是一个用劣质材料拼凑成的豆腐渣工程,已经严重危及到人民生命及财产安全。故而,近90%的业主选择了拒绝收房,他们说要为自己的生存依法维权,并坚持到底!。
 
业主维权反被群殴,碧桂园涉黑?
 
为了维护消费者的合法权益,碧桂园.绵州府的业主们多次找到开发商和当地政府有关部门协商解决,但是,开发商一直推诿拖延,对于出现的问题不认可,不整改,耍赖皮,进而发展到利用黑社会势力暴力镇压维权业主。

2019年10月13日,碧桂园从外地突然调来十余辆汽车,大约四五十名青壮男子,不由分说一下车便蜂拥而上,对维权业主实施群殴。至今,尚有3名业主躺在医院接受治疗。

事后,业主发现,原来当天坐镇指挥不明人员群殴业主的就是开发商一领导,最近还在碧桂园.绵州府给员工们安排和部署工作。

据开发商内部人员透露,这些人就是开发商从外地找来的黑社会组织,专门来镇压业主维权。

该场涉黑暴力行为,虽然最终由特警出面得以制止。然而,时至今日,凶手却无一归案。业主们成天提心吊胆,生怕哪天自己,或者家人突然再遭黑手!
 
记者调查:开发商有前科,官商勾结利益输送待查
 
日前,记者接到群众举报后,前往四川江油市进行了深入调查,调查结果显示,在业主反映问题之前,碧桂园.绵州府开发商就有“前科”在案。而且,该项目不仅涉黑,而且还可能存在官商勾结和利益输送等问题。

2018年1月18日,碧桂园.绵州府因在还没有取得《建设工程规划许可证》的情况下,就开始建房、售房,因而受到江油市城市行政执法局的行政处罚。

2019年4月,因其违反国家规定,公积金购房要加收4%,业主多次与开发商沟通,当地住建局也多次发出通知,责成其对此进行整改均无果,后被多家媒体报道后,最终退还多收部分。

近2年以来,碧桂园绵州府屡次出现连夜施工以及拖欠工资等情况,城北派出所为其出警高达200次左右。

同时,正式交房时,开发商却不能提供相关合法交房手续,有的业主只拿了钥匙,有的只拿了住宅质量说明书和住宅质量保证书,而所有业主收房时均没有见到《住宅工程质量分户验收结果表》。

据一位承接碧桂园·绵州府装修业务的老板讲,他们与碧桂园签订的合同并无二次装修防水条款。另因自来水公司停止给碧桂园供水,所有房屋均未试压就铺地砖,这是属于重大违规行为。

一位不愿透露姓名的建筑施工负责人告诉记者,碧桂园·绵州府是没有按照原建筑规划修建的,开发商为节约成本,临时做了修改。

这位知情人还向记者透露了一个重大内部信息:碧桂园·绵州府,名义上是碧桂园开发的,实际上是碧桂园与江油本土企业合作开发,其中本地一些重量级领导在其中还占有“干股”……

另据了解,10月13日,碧桂园从外地雇来“镇压”维权业主的40多人,当晚就入住在紫荆花酒店。同时,该酒店负责人还按碧桂园的要求签订了保密协议,碧桂园要求酒店方不能向外透露这些人在该该酒店入住的任何信息,并责令酒店删除该期间的监控视频。

据了解,碧桂园.绵州府楼盘共有住户1500户,约6000人。而这些购房人员,很多是倾其全家所有,甚至是几代人的全部积蓄也不够,还需贷款,才购得的,就等着搬进新房。谁曾想,钱花了却住不了房。

据调查,如今还有很多碧桂园.绵州府的业主住在出租屋,有的还背负着高额银行利息,一面为还账发愁,一面为维权忧心,一面还防着挨“黑打”!心力交瘁,疲惫不堪,惶惶不可终日……

然而,谁能揭开这幕后的真相?碧桂园.绵州府1500户业主6000人的命运将何去何从?

对此,本网将继续密切关注事态进展,跟踪报道。


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